Jamin Mapani:આજના ડિજિટલ યુગમાં, ગુજરાતમાં જમીન માપણી (મોજણી) માટે હવે તમારે તલાટી કે કચેરીના ધક્કા ખાવા પડતા નથી. ગુજરાત સરકારના iORA પોર્ટલ દ્વારા તમે ઘરે બેઠા ઓનલાઈન અરજી કરી શકો છો. આ પ્રક્રિયા ઝડપી અને પારદર્શક છે, પરંતુ ધ્યાન રાખો કે અરજી ઓનલાઈન કરવી મફત છે, પરંતુ માપણી માટે નિર્ધારિત ફી ચૂકવવી પડે છે. આ બ્લોગ પોસ્ટમાં અમે તમને સ્ટેપ બાય સ્ટેપ માર્ગદર્શન આપીશું જેથી તમે સરળતાથી જમીન માપણીની અરજી કરી શકો. કીવર્ડ્સ: જમીન માપણી ઓનલાઈન અરજી, ગુજરાત e-મોજણી, ઘરે બેઠા જમીન માપણી, iORA પોર્ટલ.જમીન માપણી શું છે અને તેનું મહત્વજમીન માપણી એટલે તમારી જમીનની સીમા, વિસ્તાર અને અન્ય વિગતોનું વૈજ્ઞાનિક માપન. આ વિવાદો ટાળવા, જમીન વેચાણ અથવા વારસાઈ માટે જરૂરી છે. ગુજરાતમાં e-મોજણી સિસ્ટમ દ્વારા આ પ્રક્રિયા ઓનલાઈન થાય છે, જેમાં તમે ઘરેથી જ અરજી કરી શકો છો. આનાથી સમય અને પૈસાની બચત થાય છે.
ઓનલાઈન અરજી કરવા માટે જરૂરી વસ્તુઓ
- ઇન્ટરનેટ કનેક્શન અને કમ્પ્યુટર/મોબાઈલ.
- જમીનના સર્વે નંબર, 7/12 ઉતારા, અને અન્ય દસ્તાવેજોની વિગતો.
- મોબાઈલ નંબર અને ઈમેઈલ આઈડી (OTP અને નોટિફિકેશન માટે).
- ફી ચૂકવવા માટે ઓનલાઈન પેમેન્ટની સુવિધા (નેટ બેન્કિંગ, કાર્ડ વગેરે).
નોંધ: અરજી પ્રક્રિયા મફત છે, પરંતુ માપણી ફી સિસ્ટમ દ્વારા કેલ્ક્યુલેટ થાય છે અને ચૂકવવી પડે છે.સ્ટેપ બાય સ્ટેપ અરજી પ્રક્રિયાઅહીં અમે તમને વિગતવાર સ્ટેપ્સ જણાવીએ છીએ. આ પ્રક્રિયા iORA પોર્ટલ (https://iora.gujarat.gov.in) પર આધારિત છે.
સ્ટેપ 1: અધિકૃત વેબસાઈટ પર જાઓ
- બ્રાઉઝરમાં https://iora.gujarat.gov.in ખોલો.
- હોમપેજ પર “ઓનલાઈન અરજી” અથવા “e-મોજણી” વિકલ્પ પસંદ કરો.
- જો તમારું એકાઉન્ટ નથી, તો રજીસ્ટર કરો (મોબાઈલ નંબર અને ઈમેઈલ વેરિફાય કરો).
સ્ટેપ 2: અરજી ફોર્મ જનરેટ અને ભરો
- પોર્ટલ પર સિસ્ટમેટિક રીતે જનરેટ થતું સેમ્પલ ફોર્મ પસંદ કરો.
- વિગતો ભરો: જમીનનો સર્વે નંબર, જિલ્લો, તાલુકો, ગામ વગેરે.
- જો જમીનમાં ભાગીદારો હોય, તો તમામની વિગતો અને સંમતિ ઉમેરો.
- ફોર્મ પર સહી કરો અને તેને અપલોડ કરો. (જો સર્વે નંબર અલગ હોય તો વધારાની ફી લાગી શકે છે.)
સ્ટેપ 3: સંમતિ અને સહી મેળવો
- જો જમીનમાં બહુવિધ માલિકો હોય, તો તમામની સહી અને સંમતિ જરૂરી છે.
- જો તમામ સહી ન હોય તો માપણી અંદાજિત થશે અને વધારાની ફી લાગી શકે છે.
- આ વિગતો ઓનલાઈન અપલોડ કરો.
સ્ટેપ 4: ફીનું કેલ્ક્યુલેશન અને પેમેન્ટ
- સિસ્ટમ આપમેળે ફી કેલ્ક્યુલેટ કરશે (સ્ટાન્ડર્ડ અથવા એજન્ટ માપણી મુજબ).
- ઓનલાઈન પેમેન્ટ કરો (નેટ બેન્કિંગ, ક્રેડિટ/ડેબિટ કાર્ડ).
- સ્ટાન્ડર્ડ માપણી માટે 30 દિવસમાં પ્રક્રિયા થશે. પેમેન્ટ 90 દિવસમાં કરવું જરૂરી છે.
સ્ટેપ 5: માપણી પ્રક્રિયા અને ટેસ્ટિંગ
- અરજી સ્વીકારાયા પછી, માપણીની તારીખ SMS/ઈમેઈલ દ્વારા જાણ કરવામાં આવશે.
- માપણી પછી, જો તમને અસંતોષ હોય તો ટેસ્ટ માપણી માટે અરજી કરી શકો છો (વધારાની ફી સાથે).
સ્ટેપ 6: પરિણામ મેળવો
- માપણી પૂર્ણ થયા પછી, સોફ્ટ કોપી ઈમેઈલ પર મોકલવામાં આવશે.
- હાર્ડ કોપી માટે જિલ્લા ઈન્સ્પેક્ટર કચેરીમાંથી મેળવી શકો છો (30 દિવસમાં).
- વધારાની કોપી માટે ફી ચૂકવીને મેળવો.
સ્ટેપ 7: મદદ મેળવો (જો જરૂરી હોય)
- જો ઓનલાઈન અરજીમાં મુશ્કેલી આવે તો નજીકના લેન્ડ રેકોર્ડ ઓફિસ અથવા ગ્રામ પંચાયતમાં હેલ્પડેસ્કનો સંપર્ક કરો.
- તમામ જિલ્લા ઈન્સ્પેક્ટર્સ પાસે હેલ્પડેસ્ક માટે સ્ટાફ હોય છે.
ફાયદા અને ધ્યાન રાખવાની બાબતો
- ફાયદા: ઘરે બેઠા અરજી, ઝડપી પ્રક્રિયા, પારદર્શકતા, SMS/ઈમેઈલ અપડેટ્સ.
- ધ્યાન રાખો: અરજી મફત છે પરંતુ ફી લાગે છે. સર્વે નંબર સાચા હોવા જોઈએ. જો વિવાદ હોય તો અદાલતી આદેશ જરૂરી.
- જો તમારી જમીન ગ્રામીણ અથવા શહેરી છે તો તે મુજબ વિકલ્પ પસં દ કરો.
FAQs (વારંવાર પૂછાતા પ્રશ્નો)
- શું અરજી સંપૂર્ણ મફત છે? – અરજી ઓનલાઈન કરવી મફત છે, પરંતુ માપણી ફી ચૂકવવી પડે છે.
- કેટલા દિવસમાં માપણી થાય છે? – પેમેન્ટ પછી 30 દિવસમાં.
- જો સહી ન મળે તો? – અંદાજિત માપણી થશે, પરંતુ વધારાની ફી લાગી શકે છે.
- પોર્ટલની લિંક શું છે? – https://iora.gujarat.gov.in
